おもちゃ プレイステーション セミナー
発売日:2007/9/20 PSP「プレイステーション・ポータブル」用ポーチ/ラベンダーパープル ●カラー：ラベンダーパープル
返品・キャンセル不可 商品説明 特別色「ミッドナイト・ブルー」の「プレイステーション2」本体に、 「"PlayStation 2"専用ハードディスクドライブ(EXPANSION BAYタイプ 40GB)」、「"PlayStation 2"専用ネットワークアダプター(Ethernet)(EXPANSION BAYタイプ)」、「"PlayStation BB Navigator" Version 0.30」が標準搭載され、ブロードバンドネットワークに常時接続し様々なサービスやオンラインゲームを楽しめる新型モデル。 ●本体のカラーは、PS2のイメージカラーである青と黒を基調とした特別色のスケルトンタイプ。 ●本体と同色の「アナログコントローラ(DUAL SHOCK2)」と「"PlayStation 2"専用縦置きスタンド」を同梱。 ※「"PlayStation 2"専用ネットワークアダプター(Ethernet)(EXPANSION BAYタイプ)」の色は黒です。 【PS2本体の主な特徴】 新型モデル(「SCPH-50000」と同性能)。 1.DVDビデオプレイヤー機能の強化 2.DVDビデオのプログレッシブ出力対応 3.PS2本体にリモートコントローラ受光部を内蔵 4.別売新型リモートコントローラでの電源のオン/オフ、ディスクトレイの開閉操作可能 5.静音設計 詳細情報 外形寸法 「プレイステーション2」本体:約301mm(W)×182mm(D)×78mm(H) 「"PlayStation 2"専用ハードディスクドライブ(EXPANSION BAYタイプ 40GB)」:約122mm(W)×154mm(D)×27mm(H) 「"PlayStation 2"専用ネットワークアダプター(Ethernet)(EXPANSION BAYタイプ)」:約133mm(W)×28mm(D)×73mm(H) 質 量 「プレイステーション2」本体:約2.0kg 「"PlayStation 2"専用ハードディスクドライブ(EXPANSION BAYタイプ 40GB)」:約700g 「"PlayStation 2"専用ネットワークアダプター(Ethernet)(EXPANSION BAYタイプ)」:約150g 入出力(「プレイステーション2」本体) コントローラ端子×2 メモリーカード差込口×2 USB端子 ×2 エクスパンション ベイ(拡張ベイ)×1 AVマルチアウト(AVマルチ出力)端子×1 DIGITAL OUT(オプティカル)(光デジタル出力)端子×1 ※本モデルはI.LINK端子は装備しておりません。 内容物 「プレイステーション 2」本体×1 "PlayStation 2"専用ハードディスクドライブ(EXPANSION BAYタイプ 40GB)(SCPH-20401)×1 "PlayStation 2"専用ネットワークアダプター(Ethernet)(EXPANSION BAYタイプ)(SCPH-10350)×1 アナログコントローラ(DUALSHOCK2) ミッドナイト・ブルー×1 "PlayStation 2"専用縦置きスタンド ミッドナイト・ブルー×1 "PlaYStatino BB Navigator" Version 0.30×1 AVケーブル(音声/映像一体型)×1 電源コード×1※プレイステーション2専用メモリーカード(8MB)、プレイステーション2専用DVDリモートコントローラは別売です。 ※ゲームソフトにより、メモリーカードもしくはPS2専用メモリーカードが必要です。互換性を確認の上、別途お求め下さい。
PSP「プレイステーション・ポータブル」に新色登場！ 対応コーデック [Video] UMD : H.264/MPEG-4 AVC Main Profile Level3 メモリースティック : MPEG-4 SP(AAC) , H.264/MPEG-4 AVC(AAC) [Music] UMD: ATRAC3plus™ , Linear PCM メモリースティック : ATRAC3plus™ , Linear PCM , MP3 , MPEG-4 AAC [Photo] JPEG(DCF2.0/Exif2.21) , TIFF , BMP , GIF , PNG 内容品 ACアダプター 専用バッテリーパック 印刷物 こちらの商品は送料が525円になります。
次世代コンピュータエンタテインメントシステムPS3いよいよ発売。PS3の主な特徴。○「プレイステーション」、「プレイステーション2」との互換性。○ギガビットイーサネットとHDD（ハードディスクドライブ）を標準搭載。ネットワークを介して様々なコンテンツのダウンロードやオンラインゲームへの対応、オンラインサービスの利用が可能。○次世代DVDの中で最も大容量かつ高画質なBD（ブルーレイディスク）が再生可能。※ワイヤレスLAN機能は搭載しておりません。カードスロットがございません。（USB接続により、市販の外部リーダー/ライターを使用することが出来ます） 【注意】 ※ゲーム機本体はクレジットカードでの決済をお断りさせていただいております。 ※クレジットカードでの決済が確認された場合には、キャンセル処理させていただきますので、予めご了承下さい。 ゲーム機本体は理由を問わず、キャンセル不可となります。 よくお確かめの上、ご注文されますようお願い致します。 ※初期不良等は除く。
■プレイステーション2本体 SCPH−70000CB・CW専用の 縦置きスタンドです
商品仕様 品番/型番 SONY プレイステーション3(PS3) HDD20GB サイズ（約）mm − 重さ（約）g − カラー − 材質 − 電源 − 主な性能/機能 − 付属品 ・説明書 ・保証書など その他 ・仕様等についてはメーカーのサイトをご覧下さい。 ※当商品の定価は49,980円ですが、ご承知のように品薄から仕入れ価格が定価を上回るほど高騰しております。 従いまして定価を上回る価格設定となっておりますが、ご了承いただけますようお願いいたします。 またご購入いただいた場合は、上記の件についてご了承いただけたものとさせていただきます。 ご購入時の注意事項 在庫形態 当社在庫品 お届け日数（通常） 1営業日〜 お届け指定可能日 4営業日以降 ※お届け指定のない場合は原則として最短発送いたします。 決済方法 すべて可能 配送会社 佐川急便 ヤマト運輸 他商品との同梱 不可 その他
自動車のシガレットライターソケットから プレイステーション・ポータブル本体に電源を供給可能に。 本製品はDC12VまたはDC24Vバッテリー使用の自動車専用です。 自動車のシガレットライターソケットからプレイステーション・ポータブル本体に電源を供給することが可能。 本製品はマイナスアース車専用です。プラスアース車には使用できません。 外形寸法(幅×高さ×奥行き) ： 約46×22×76mm 質量 ： 約190g 入力 ： DC 12/24V 出力 ： DC 5V 2000mA 対応車種 ： DC 12VまたはDC 24Vバッテリー使用のマイナスアース車 こちらの商品はお取り寄せ商品です。 送料は525円になります。 こちらの商品はゆうぱっく配送のみの受付となります。
[外形寸法] 約46×22×76mm（幅×高さ×奥行き） [質量] 約190g [入力] DC 12/24V [出力] DC 5V 2000mA [動作環境温度] 5℃〜35℃ 【対応車種】 DC 12VまたはDC 24Vバッテリー使用のマイナスアース車 ■本製品はDC12VまたはDC24Vバッテリー使用の自動車専用です。 自動車のシガレットライターソケットから“PSP”「プレイステーション・ ポータブル」本体に電源を供給することができます。 ■本製品はマイナスアース車専用です。プラスアース車には使用できません。 ■本製品は“PSP”「プレイステーション・ポータブル」専用です。 他の機器では使用しないでください。 ■自動車のシガレットライターソケットの形状・寸法によっては、本製品を 取り付けられないことがあります。
アソビが変わるぞ PSP「プレイステーション・ポータブル」 PSP-1000 対応コーデック [Video] UMD : H.264/MPEG-4 AVC Main Profile Level3 メモリースティック : MPEG-4 SP(AAC) , H.264/MPEG-4 AVC(AAC) [Music] UMD: ATRAC3plus™ , Linear PCM メモリースティック : ATRAC3plus™ , Linear PCM , MP3 , MPEG-4 AAC [Photo] JPEG(DCF2.0/Exif2.21) , TIFF , BMP , GIF , PNG 内容品 ACアダプター 専用バッテリーパック 印刷物 こちらの商品は送料が525円になります<。
超国民的ゴルフゲーム「みんなのGOLF5」とプレイステーション3本体（HDD 60GB）が セットされた、ビギナーズパックです。 -------------------------------------------------------------------------------- ＜-みんGOL5ではじめよう- PLAYSTATION3 ビギナーズパック・60GB 商品内容＞ ■「プレイステーション3」本体（HDD 60GB）×1 ■プレイステーション3専用ソフト「みんなのGOLF5」×1 ■プレイステーション3専用コントローラ（SIXAXIS）×1 ■電源コード×1・AVケーブル×1・USBケーブル×1・LANケーブル×1 -------------------------------------------------------------------------------- ※パッケージデザインは変更となる場合がございます。
経営分析セミナー2 安全性分析 経営分析に基づき、自社を知り、ライバルの状況を把握すれば方針は浮かび上がります。「支払能力」の観点からの分析をマスターするコンテンツです。 【危ない会社の見抜き方】 1．取りこみ詐欺を見抜く！ 2．架空売上を見抜く！ 3．在庫の積み増しを見抜く！ 4．資金繰りの悪化を見抜く！ 受講期間 1ヵ月 標準時間/4時間 目標 ・財務諸表の分析を通して、会社の仕組みや経営実態を把握する計数能力を養成する。 ・安全性の分析から次のアクションの判断ができる。 特色 ・ケーススタディと事例を多用し、実務に即したカリキュラム構成となっている。 ・各単元ごとに「チェック問題」があり、理解度を確認しながら学習できる。 教材構成 PDFテキスト カリキュラム 1．ビジネスシーンにおける安全性分析の必要性 2．安全性分析の基礎知識 3．流動性分析 4．健全性分析 ・ケーススタディ自己資本比率 5．危ない会社の見抜き方
“効く”英語練習法を大公開！DVDだから何度でも受講可能！ 超人気セミナーをDVDに完全収録。「具体的な練習法を身につけたい」「どうしても学習が続かない」など英語の悩みを抱えている方に、何度でも岩村先生の指導を受けていただけることになりました。
■ 商品先物取引で儲ける為のセミナー 【基礎編】 商品先物取引 基礎知識＆儲けの方法 ・・・ すばる舎 2200円（税別） 著者：近藤雅世氏がクラビスに登場！ ■ 市場のサイクル、商品の時代がやってきます 最近、話題のジムロジャース 「商品の時代」 みなさまの中にも書店などでこの本をみかけられた方も多いのではないでしょうか？ いま飛ぶように広まっているこの本のテーマこそ 「商品先物取引」 過去の相場データなどから分析すると、株や商品など、市場にはある一定のサイクルがあり、丁度このサイクルの中で商品がこれから上がり出すと語られます。ジムロジャースが言うように、商品価格は長期サイクルで変動しており、原油を初めとして商品価格は低迷の時期を脱して、上昇過程にあります。 その考え方は金持ち父さん・貧乏父さんでもおなじみのロバート・キヨサキ氏も「金持ち父さんのパワー投資術」でも同じ考えを述べられてます。 しかし残念なことに、このような商品先物取引はリスクが高いので危ないと思っていらっしゃる方も多いのではないでしょうか？ 確かにハイリスクハイリターンを特徴とする商品先物取引は、証券取引より短時間で大きな変動があります。 ですが逆に考えれば、早く大きく儲ける機会も多いということです。 危険なイメージがあるからと、これから上がっていく市場の波をただただ傍観しているだけでよいのでしょうか？ましてや、レバレッジが大きい＝儲け幅の大きい商品の市場が上がるのを傍観するだけですか？ 下記でも申しますように法整備が整い、インターネット取引が始まった、商品先物に対する「危険」そして「怪しい」といったものは古いイメージでしかありません。 これからくるのが商品の時代なのです・・・今からはじめてみませんか？ ■ 商品先物＝危険・・・ そんなイメージをお持ちではないですか？ 〜 商品先物は変わりました 〜 知っていましたか？ 法改正などによりり商品先物取引は大きく下記の2点について変わりました。 2005年1月：取引手数料が自由化 取引における手数料の自由化により、手数料の価格破壊が始まりました。 いまやインターネットでも手軽に売買が行えます。 商品先物取引では手数料が高過ぎて・・・と思っていらっしゃる方はいらっしゃいますか？ 確かに対面営業の手数料は欧米の数倍になっています。 しかし、2005年1月から商品先物取引の手数料が自由化され、各社によって異なりますが、ネット取引を利用すれば、片道500円くらいで出来ます。たった往復1,000円程度の取引コストなのです。 2005年5月：商品取引所法が改正 いままで商品先物取引のイメージを決定付けていた悪質な電話での営業。 業者にだまされると思っていませんか？ しかしこの法改正により電話営業について、法律により厳重に罰せられる事となりました。 あおりを受け、商品先物業者がこれまで発表していた業績の大幅な下方修正を行っております。 しかも、この改正を機に、日興ビーンズや、楽天、ライブドアなどのネット証券会社が商品先物取引に続々と参入。 簡単に取引の出来る開かれた活気のある市場がはじまりました。 このように、安全にそして安価に取引ができる開けた市場になった商品先物取引 今後、参入者の増加により上げ相場に対して更なる相乗効果が現れることでしょう。 そう、これからくるのが商品の時代なのです・・・今からはじめてみませんか？ ■ 商品先物の数々のテクニックを基礎から学ぶ 講師、近藤氏が長年培った商品先物のテクニックをわかり易く学んでいただきます。 割安？割高？王道の分析 【ファンダメンタルズ分析】 チャートから流れをよみとれ！ 【テクニカル分析】 風が吹けば桶屋が儲かる・・商品先物取引の醍醐味 【商品ごとの価格変動の要点】 一番重要な事柄 【リスクヘッジのテクニック】 などなど 商品先物において投資の基礎となる部分をわかり易くお話いただけます。 また、近藤氏はこうも語られます。 「商品先物市場と証券市場が大きく違うのは、証券市場がもっぱら現物取引であるのに対し、商品先物市場は先物契約である点です。だから貸借金利なしで売買契約を行うことができます。また、商社などが、現物取引のヘッジを先物市場で行っているため、先物取引では損失を出しても構わないプレーヤーがたくさんいることです。その分投資家が勝ちやすい市場だと言えましょう。」 勝機の多い、開かれた市場に正しいテクニックをもって参入する、その為の基礎固め。 それこそが儲ける為の「商品先物取引」なのです。 ○ こんな方にオススメ！ ・商品先物取引の基礎を固めたい方 ・商品先物におけるリスクを回避したい方 ・商品先物取引を用いる事で、 極力少ないリスクで大きなリターンを追求してみたい方！ ○ 収録内容 世界を相手にする商品先物取引で利益を出すのは容易ではありません。 しかし、正しいリスクマネージメントと、的確な状況判断ができれば、それほど損失を出すことはなくなります。 このDVDでは下記についてをわかり易く学んでいただきます。 ●商品先物取引とは何だろうか？ ●商品先物取引は世の中に有用なのか？ ●商品先物取引をするにははどうすれば良いか？ ●商品先物取引の取引手法、そしてテクニック ●商品先物取引におけるリスクマネージメントについて ●そして商品先物取引で利益を出すためにはどうしたら良いか？ 第1部 約90分 -------------------------------------------------------------------------------- 第2部 約90分 -------------------------------------------------------------------------------- 第3部 質疑応答 約30分 ○ 講師紹介 講師：近藤 雅世（こんどう まさよ）氏 早稲田大学政経学部を卒業し、三菱商事に入社。50歳で退職するまでに27年間、非鉄金属の商社マンとして世界を相手に取引した。 主な取扱商品は、アルミ・銅・鉛・亜鉛・錫・ニッケル・金・白金・航空機材料・建築材料・半導体材料・商品ファンド、純金積立等多岐に渡る。プラチナでは世界ナンバーワンの市場シェアを持つ元ディーラーをして名をはせた。 現在は光陽ビジネスサービス株式会社内の光陽総合研究所において商品の需給を調べ、ニュースを見て価格動向を予測。その鋭い分析力には定評がある。 1本（200分） 21000円 税込 （資料あり）
＜お取り寄せ＞ 型式： ATTE-478 商品名： 2日でわかる映像セミナー 知識ゼロからはじめるネット株入門 発売日： 2006/10/15 メーカ名： アテイン（株） 定価： 25000 サイズ（mm）： 横x190 奥行x135 高さx15 重さ（g）： 96 対応CPU： 対応OS： - 必要メモリ： 必要HDD容量： メディア： DVD JAN： 4943493005083
■このセミナービデオでは！ 不動産の仕入れマーケットである競売不動産の入手にて、最大のポイントになる「阻害要因」を、知識とテクニックにより解決し、高利回り物件を作り出す実践秘話を学んでいただくことが目的です。 阻害要因には、解決できる阻害要因と解決できない阻害要因があります。 競売不動産などを扱う一部の業者のなかには、法外な値段で解決を迫る業者もおります。 専門家をうまく使うことも重要ですが、あなた自身がこのセミナーで、その有無を確実に見極め、解決する方法がわかれば、防げる要因や、作り出せるものは計り知れないでしょう。 ■競売不動産とは？ 債務を返済できなくなった人の不動産を裁判所が強制的に売却し、その代金を返済にあてる国の法的制度です。 購入方法は、入札（期間入札）です。 購入希望者が一定期間内（通常1週間）に裁判所に対して購入申し込みをし、その中で最も高い価格をつけた人が購入者になります。 裁判所が決めた最低価格は市場の一般不動産より安く設定されていて、実際の落札価格も通常の30％から40％安いものが多くあります。 しかし、一般的に安く落札できる競売物件には、いわゆる「阻害要因」があるものが多く、購入金額と利回りだけをみて購入するには大変なリスクがあるのも現実です。 また、一定期間内に落札されない競売物件は特別売却物件として、販売されるものもあります。 ■競売不動産を知ることは、不動産の現実を知るということ。 藤山氏はこのように言います。 私が「大家さん」になろう！そう思ったとき、私の全財産は現金10万円と中古車1台（28歳の頃）だけでした。 苦労もしましたし、数多くの失敗もしました。 あの時こうしておけば・・・ 実体験から学んだそのような教訓をもとに、これから不動産投資をしていかれる方に「失敗しない方法」と「トラブルの解決方法」を具体的にお教えしたいと思います。 私の現在の総資産額は4億7000万円、総戸数は87戸、家賃収入は4200万円/年間（稼動時）を超えていますが、 今では自分自身で殆ど何もしなくても他力（レバレッジ）により自動的に物件（お金を生む資産）が増え続ける仕組みを作りましたので、私も家族も一生お金に困る事はないでしょう。 私は安心して生活するために不動産投資をしておりますが、世の中にはトラブルを解決できずに”失敗をして姿を消している”方がなんと多いことか・・ このセミナーに参加される方には「絶対に失敗してほしくない！」それが私の気持ちです。 このセミナーでは競売不動産を中心にお話いたしますが、競売以外からの不動産に対しても、応用・活用できることは間違いありません。 このセミナーに参加するくらいのモチベーションをお持ちの方でしたら、あとは「トラブルの見つけ方と、解決方法」を身につけることがでたなら、私が実践した大家さん道を必ず実現できます。 どんなに経験や実績があっても、不動産を扱う時には、誰しも不安を感じるものです。しかし、調査や準備、プロセスを怠らなければ、不動産は他に類を見ないほど非常にリスクの低い投資となります。このセミナーに参加することほど投資対効果の高い投資はありません。 遭遇しなくてもよいような無駄な努力は、このセミナーに参加することでしなくてもよくなります。あなたの目標への時間は、驚くほど短縮できるでしょう。 このセミナーでお話する内容は、かなりマニアックかもしれませんが、不動産投資はマニアックなくらいのほうが、ちょうどよいのです。 利回り（利益）の高い物件は見つけるものではなく、あなた自身が学ぶことで創り出すものです！ これが私の持論であり、実践してきた術なのです。 ○第一部 実行者自身に潜む阻害要因 ・競売システムの概略 ・意識、言葉、お金 ・目標、戦略、戦術 ・物件選択の公式 ・情報処理時間とスピードアップ ○第二部 競売物件に潜む阻害要因 ・土地の阻害要因とその対応 ・建物の阻害要因とその対応 [建物] ・権利関係の阻害要因とその対応 ・環境及び規制の阻害要因とその対応 [設備・水道] [設備・下水] [環境] ・金銭の阻害要因とその対応 [資金] ○第三部 物件入手後に潜む阻害要因 ・交渉、通告、訴訟 ・資金計画、実行、修正 ・新築、中古、リフォーム ・不動産（土地、建物、規制） ・管理体制 ○第四部 質疑応答 このノウハウには驚きをかくせない・・ 全くの素人から、経済的自由を短期間にプロの不動産投資家（大家さん）として実現した藤山氏があなたに伝授します！ 3本（280分） 27000円 税込 （資料あり）
■ 絶対儲かる！輸入ビジネスセミナー ■ 輸入ビジネスって？ ヒットしそうな海外の商品を発掘し、日本で売って儲けるビジネスです。 インターネットで色々なサイトを見ている合間に、そして海外旅行の合間にと、「あ、これ面白いな」、「あ、これ日本人受けしそう」なんて思った事はありませんか？まさに、それが輸入ビジネスの商材なのです！！商品を仕入れる為に特別な資格などは必要もありません。手持ちの資金の中で、それら商材を仕入れて日本で売る！少ない資金と、輸入に関するちょっとしたコツで、だれしもが開業する事ができるのが輸入ビジネス。まさに、今からビジネスを始めたい人にとってうってつけではないでしょうか。 輸入ビジネスは儲かるんです！ 輸入して販売するなんて、手間ばかりかかって儲からないんじゃ・・なんてお考えの方、輸入ビジネスははっきり行って儲かります。なぜ・・・それは、価格の決定権が輸入業者（あなた）にあるからです。価格決定権があると言う事は、日本国内での販売価格が自分で設定できてしまいます。競合の少ない商品を取りあつかう場合や、中にはメーカーとの交渉にて独占販売権を得ることが出来た場合など、自分の好きな価格で国内販売が出来てしまいます。利益を自分でコントロールする事ができるんです！さらに、「仕入れて売る」この単純な仕組みのおかげで、商品を製造する工場なども必要なく、コストも大きく押えることができます。これこそが、輸入ビジネスが儲かる理由なのです！ 夢は株式上場！？ 輸入ビジネスのマーケットは商材によりけり多種多様。と言う事は、様々な商品を取り扱う事で、なんと日本全体がマーケットとなるのです。 あたれば株式上場なんて事も、普通に考えられるのが輸入ビジネスの魅力の1つです！ セミナーでは必要な事だけお伝えします。 輸入ビジネスを開業するにあたって必要な事を、その道30年以上の大ベテラン、今まで、ワインの保存器具「バキュバン」をはじめとして数多くの実績をお持ちの中村貞彦さんが、今までのご経験から濃縮し、伝授いただきます。必要な事だけを確実に吸収し、無駄のない輸入ビジネスをさっそく始めませんか？ 輸入に関する知識はなくとも、これ一発で輸入ビジネスを始められるそんなセミナーです。 ○ こんな方にオススメ！ 対象 ： ○輸入ビジネスを始めたい！ ○売れる商材を見つけたい！ ○資本はないが儲かるビジネスがしたい！ そんな方！にオススメです。 ○ セミナースケジュール 第1部 リスクを減らし、輸入ビジネスで起業する 90分 ●不要！高度な英会話術 ●輸入商材の発掘 ●力がなくてもできる販売ルート ●他人の力を最大限活用する ●リスクを最大限減らし、大きな失敗をしない為に ●輸入、関税、保険に関する知識補完 -------------------------------------------------------------------------------- 第2部 商材をベースとしたシミュレーション 60分 ●参加者のみなさまよりお送り頂いた商材の中から、 数件の具体例をご紹介いたします。 -------------------------------------------------------------------------------- 第3部 質疑応答 30分 ○ 講師紹介 講師：中村 貞彦 氏 ・株式会社ジャパン・インターナショナル・コマース 代表取締役 1945年生まれ。1968年慶応義塾大学経済学部卒業。総合貿易商社安宅産業株式会社勤務を経て、1973年、ジャパンインターナショナルコマース創業。現在、同社CEO兼JIC総研代表。輸入ビジネス起業塾塾長。1994年、日本貿易振興会（ジェトロ）理事長表彰受賞。 2002年、 ジェトロ認定貿易アドバイザー試験問題作成委員に就任 主な著書 ・ぜったい儲かる輸入ビジネス すばる舎 ・輸入ビジネスはこんなに儲かる かんき出版 ・貿易戦争から見る世界と日本ー対決地図の読み方 こう書房 ・Selling into Japan 英国：How To Books ・ビジネス・リポート2001 日経ベンチャー経営者クラブ ・海外ビジネス最新事情 連載 日経ベンチャーワールド ・NETdeBIZ.com 連載 ・実践国際ビジネス教本 共著：ジェトロ編集 1本（180分） 12600円 税込 （資料あり）
■ ムダな税金を取り戻せ！セミナー 【消費税編】 ■ 消費税が返ってくる、って知っていましたか？ 大きな金額が動く不動産投資。 一棟もののアパートを買うと、すぐに数千万円が動きます。その動いたお金にも「5％の消費税」はかかっているのです。 この消費税、税金を知り尽くした人がテクニックを使うと、国から返してもらうことが出来るのです。 これで数百万円が戻ってくるなら、学んで損はありません！ ■ これを知れば不動産投資のスピードがアップする！ 私の不動産投資仲間で、こんな事をやっている人がいます。 3,000万円のアパートを購入 ↓ 3ヶ月後・・・国から消費税 100万円還付 ↓ 翌月その100万円と少しの自己資金を頭金に、 8,000万円の物件を購入 ↓ また3ヶ月後・・・国から消費税 250万円還付 ↓ 翌月その250万円と少しの自己資金を頭金に、 5,000万円の物件を購入 こんなウソのような話も、税金を知り尽くし、自分のために有利に働かせたからこそ、可能になるのです！ 税金を知り尽くすだけで、不動産を買うスピードが一気に加速させられます。 ■ ただし、税金の知識と、準備が必要 この消費税の仕組みは、とても難しいです。 税理士さんでもカンペキに分かってない人もいるくらいです。 この消費税還付を受けるには、物件を購入する段階になってからいきなり頼んでも、この節税方法を使えないのが、難しいところです。 あらかじめ準備が必要なんです。 1．優遇税制を使える「体質」を、準備しておき、 2．その税制にかなった物件を購入する。 これによって、国から最高のプレゼントを 受け取ることが出来るのです。 1年前、3年前から税理士と顧問契約を結び、このような準備をしていたのでは、膨大な金額がかかってしまい、コストメリットにあわなくなってしまいます。 そこで本セミナーでは、気軽に参加できるセミナー費用に抑えた上で、経験豊富な税理士から、 ○優遇税制を使うためには、どのような 「ファイナンシャル体質」を築く必要があるのか。 ＝（今から準備しておくべきこと） ○体質に応じた、適合物件の種類について ＝（どのような物件をどのように買えば、優遇税制を使用することができるのか） について、お話を伺ってまいりたいと思います。 セミナー参加料が、10倍、50倍、100倍にもなってかえってくる、魔法のようなファイナンシャル・インテリジェンスを身に着けるためのセミナーです。 税金を自由自在に扱える不動産投資家になりたい皆さん、どうぞお見逃しなく！ ■ 当セミナー講師が実際にコンサルした「消費税還付」の実例 当セミナー講師、前澤三恵氏が顧客にコンサルティングを行った結果、 還付された実績を、少しだけお見せしちゃいます。。 （顧客の方の了解を得て掲載しています。） この実績からわかるように、月額家賃収入の2ヶ月以上が還付されることも多いのです。 物件の価格・種別 月額家賃 還付実績 家賃比 1億5千万円 RC一棟ビル 170万円/月 420万円 2．47か月分 の還付！ 8,300万円 鉄骨一棟ビル 84万円/月 200万円 2．38か月分 の還付！ 4,800万円 木造アパート一棟 45万円/月 100万円 2．22か月分 の還付！ ※金額は概数となります。 ※ 実際にどの程度還付されるかは、 物件や納税者の状況により左右されますので目安としてお考えください。 不動産と税金を知り尽くした前澤先生は、毎回大人気です！ 税金はちゃんと申告をして、合法的に節税をすることによって、あなたの不動産投資の見方になってくれるのです。 ○ こんな方にオススメ！ 対象： ○個人でも使える税の優遇措置を知りたい。 ○物件を買った結果、国がお金をくれることってあるの？ ○税金を自在に扱える不動産投資家になりたい。 そんな方！にオススメです。 ○ 講師紹介 税理士 前澤三恵先生 税理士として活躍する中、数少ない不動産投資に強い税理士として、 不動産投資の税務コンサルティングでも活躍中。 ※セミナー講師を務める「税務セミナー[初級編]DVD」も好評発売中！ 1本（120分） 10500円 税込 （資料あり） 表示価格10,500円は予約時のみの特別価格となります！ ※発売日以降は定価21,000円に変更となります。
■種別： DVD ■JAN： 4941125635127 ■品番： SPD-3512 ■監督： ■出演： マルセロ・ガッシア柔術セミナー in JAPAN ブラジリアン柔術界のトップ選手ガッシアが得意技を中心に紹介するセミナーと、テレレとの決戦を収録した作品。 収録時間： 画面サイズ： カラー： 組枚数： x1 製作年： 製作国： 字幕： 音声： 販売元： クエスト スポーツ格闘技 登録日2004/12/09 発売日2004/09/19
■ 空室対策にはお金が必要であると お考えではないですか？ 費用対効果を最善に考えたリフォーム 空室対策にリフォーム、一番基本的な対策ではありますが、普通にリフォームを行うのではなく、デザイナーズ風でかつ、入居者にとって喜ばれるリフォームを行う事で、他の部屋との差別化を行いたいとお考えの方も多いかと思います。しかし、そのようなリフォームに限り、業者の見積もりを取ると異様に高い金額が来た御経験もあるかたも多いのではないでしょうか。 今回、ご講演いただく講師の西村氏は、建築家でありながら、自らの会社が持つ物件の管理、リフォームも行っており、費用対効果を最善に考えたリフォームを手がけておられます。 より短期間でコスト回収できる範囲でチョットしたアイデアにより入居者が楽しめるリフォームの提案をされているのです。 西村氏は、こうおっしゃいます。 「家賃5万の部屋に50万、60万も回収に時間のかかるリフォームをする必要なんてないんです。空室であれば、現状回復＋αでできる無駄のないポイントを絞ったリフォームをしましょう。」 コスト最低限の西村流リフォームでの実績は、リフォームが終わったあと、ほぼ全ての物件が1，2ヶ月で満室稼動している点からも裏付けされます。それも築30年のバス路線沿線の物件であってもなのです。 空室にお悩みの貴方！、空室が怖い貴方！ 是非、西村流のリフォーム術をご覧下さい。 ■ 入居者が好む魅力的な物件へのリメイク法を 『聞く』＋『見る』＋『感じる』をテーマに100枚以上の事例 写真、ビデオ映像、20以上のポイントとなるキーワードや使用したサンプル等の紹介をしながら受講者の空室物件2件のリメイク案も含め計11件の事例が収録されています。 また多くの受講者から大変参考になり有意義なセミナーだったと最大の評価とメッセージを頂きました。 ・とても良かったです、今後のリフォームにあたっての考え方を変えていきたいと思います。 ・時代にあった内容が、非常に参考になりました。 ・今後の参考にできるヒントをいっぱいいただけました！ ・ちょうど和室のリフォームの件で頭を悩ませてました。今日のセミナーは正に目からウロコの内容でした。 ・いろいろな素材の使い方を知り、大変参考になりました。 etc... ○ こんな方にオススメ！ 対象 ： ○空室が埋まらない！ ○空室が怖い！ ○リフォームにより利回りを向上させたい！ そんな方！にオススメです。 ○ セミナースケジュール 第1部 オーナーさんこんな事に悩んでいませんか？ 90分 ●空室を作らない為にするべき事とは？ ●ローコストで魅力的な物件再生はどんなことがあるのか？ ●入居者が好む魅力的な物件とはどんな物件？ ●リフォーム費用の上手な使い方は？ ●東京ルール対策どんなことがあるのか？ ●入居者が住んでみたいと思うプロモーションとは？ -------------------------------------------------------------------------------- 第2部 参考例を見てみよう！ 60分 ●参加者のみなさまよりお送り頂いた物件の中から、 数件のリフォーム例をご紹介いたします。 -------------------------------------------------------------------------------- 第3部 質疑応答 30分 ○ 講師紹介 講師：西村 哲 氏 lives byユース建築設計事務所 1968年千葉県出身 日本大学生産工学部建築工学科卒業 （株）環境建築設計事務所を経て現在（株）ユース建築設計事務所チーフアーキテクト 『物件の再生・資産活用』のトータルコーディネーターとして活躍中 賃貸住宅フェア 2004 in 東京 出展 賃貸経営セミナーにて講演 ○ 講師からのメッセージ 西村先生からのメッセージ 何処に？何に？使うか、その目的は？どんな効果があるのか？使い方が重要になります。 入居者の『生活・暮らし』のあり方を追及し、投資と効率と効果のバランスを見極め、適切な判断とちょっとした工夫・発想を取り入れた『原状回復+α』の提案を行っています。 自己物件の賃貸経営及び自主管理の経験とノウハウを活かしたお話できればと思います。 1本（165分） 12600円 税込 （資料あり）
経営分析セミナー1 収益性分析 経営分析に基づき、自社を知り、ライバルの状況を把握すれば方針は浮かび上がります。「もうけ」の観点からの分析をマスターするコンテンツです。また、分析を目的にするものではなく、「次にどんなアクションを起こすべきか？」に焦点を当てています。 経営分析とは「会社の会計数値等を分析・比較して、経営成績や財政状態の良否を判断し、かつその原因を明らかにし、改善策を立案するための技法である」と定義されるのです。 受講期間 1ヵ月 標準時間/4時間 目標 ・財務諸表の分析を通して、会社の仕組みや経営実態を把握する計数能力を養成する。 ・収益性の分析から次のアクションの判断ができる。 特色 ・ケーススタディと事例を多用し、実務に即したカリキュラム構成となっている。 ・各単元ごとに「チェック問題」があり、理解度を確認しながら学習できる。 教材構成 PDFテキスト カリキュラム 1．ビジネスシーンにおける経営分析の必要性 2．収益性分析を行う前に 3．売上高に対する利益率 4．資本に対する利益率 ・ケーススタディ ・自己資本利益率(ROE) 5．キャッシュフローと収益性分析
バイオハザード セミナー
BIOHAZARD / バイオハザード マーク 刺繍パッチ ノリ無しタイプ バンドのバイオハザードです。 9cm
携帯電話に誰でも簡単に貼り付け！！ バイオハザード携帯にチェンジ！！ マジカルアートシート ハーフサイズ ボタン面・外側どちらにも貼り付けOK♪ ハーフサイズ サイズ 縦110mm 横78mm 厚さ0.1mm ボタン側の貼り方 外側の貼り方 マジカルアートとは キャンペーン期間と致しまして、携帯グッズのミヤ で2度目のご注文のお客様につきましてはお礼と致し まして、5％値引きとさせて頂きます♪ 送料全国1律168円！（税込み） バイオハザード マジカルア−トシート
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●感染防御の為の使い捨てプロテクションキットです。手術室や救急医療現場での感染が想定される場合の1人分の完全キットです。使用後は汚染物質用のビニール袋に入れて廃棄処分できるよう専用のバイオハザードバッグも付属されています。 【キット内容・一人分】 1.防水ガウン・全身サイズ 2.ハイリスク・医療用ゴム手袋 3.アイシールド付マスク 4.セイフティー眼鏡 5.ブッファント・ER・キャップ 6.シューズカバー 7.アルコール綿 8.バイオハザードバッグ 9.黒ビニール袋 ガウンは男女兼用フリーサイズのゆったりしたサイズで作られています。 画像と商品の色は異なることがございます。キット内容の製品の色はロットごとに異なりますので、ガウン等の色が白や黄色になる事もあります。ご了承ください。 輸入品 PR-03000
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シルバー950のプレートにバイオハザードの シンボルマークを施したエンブレムです。 バイオハザードとは有害な生物(ウイルス等)が 環境中に漏れることによって発生する災害を表す言葉です。 皆様も一度はTV等で見かけたことのある 大変有名なシンボルマークをエンブレムに仕上げました。 ※エンブレムは性質上、納品後の再研磨が出来ません。 予めご了承くださいませ。
黄銅のプレートにバイオハザードの シンボルマークを施したエンブレムです。 バイオハザードとは有害な生物(ウイルス等)が 環境中に漏れることによって発生する災害を表す言葉です。 皆様も一度はTV等で見かけたことのある 大変有名なシンボルマークをエンブレムに仕上げました。 ※エンブレムは性質上、納品後の再研磨が出来ません。 予めご了承くださいませ。 こちらをお読み下さい。
携帯電話に誰でも簡単に貼り付け！！ バイオハザード携帯にチェンジ！！ マジカルアートシート ハーフサイズ ボタン面・外側どちらにも貼り付けOK♪ ハーフサイズ サイズ 縦110mm 横78mm 厚さ0.1mm ボタン側の貼り方 外側の貼り方 マジカルアートとは キャンペーン期間と致しまして、携帯グッズのミヤ で2度目のご注文のお客様につきましてはお礼と致し まして、5％値引きとさせて頂きます♪ 送料全国1律168円！（税込み） バイオハザード マジカルア−トシート
女性主人公が活躍する近未来SFアクション大作。ウィルスの蔓延、人類の未来は1人の女性戦士の手に託された…。未来の戦闘機同士によるバトルシーン、ゾンビ化した人間達が次々と襲いかかる壮絶なサバイバル戦が見物！ ●バイオハザード2034(バイオハザード2034) ●2004年 イギリス ●監督： エド・エヴァース・スウィンデル ●出演者： ロス・エヴィソン 、 サイモン・エヴィソン 、 マルコム・レーバン 、 スーザン・ライリー ●脚本： ロス・エヴィソン 、 スチュアート・フレッチャー ●DVD ：1枚 ●画面 ：カラー、ビスタ、16：9 ●音声 ：英語(ステレオ)、日本語(ステレオ) ●字幕 ：日本語字幕、日本語吹替用字幕 ●本編収録時間：89分90秒
『バイオハザード4 Wii edition』は、2005年1月にGC版、2005年12月にPS2版が発売され、世界的にヒットを記録したアクションAVG『バイオハザード4』。 Wiiリモコンを使った操作に対応しわかりやすい操作で、抜群の臨場感を味わえる作品に生まれ変わっている。
プレイステーション バイオハザード